【舜禹香港專欄】 樓宇失修對綜援戶的挑戰

香港樓價貴絕全球,雖然有人說「買樓保值」,但對自住用家來說,如果變賣自住物業,未必可於原區購買同等尺數的單位。因此,不少人在八、九十年代購入單位自住後,未曾搬遷過。在年月洗禮下,當年年青的業主,現已成為老業主,他們與所住的單位一樣,充滿經歷和故事。

 

年青時購入單位,但現時依靠社會保障援助​​來生活

雁英年青時在製衣廠工作,八、九十年代的香港製衣業蓬勃,所以當時她賺取非常可觀的收入,加上個人投資,足以讓她置業,於黃埔購入人生第一個自住單位。她單身沒有子女,由年青到現在58歲也是獨居。但好景不常,製衣業在港逐漸息微,雁英因此而失業,更遇上金融風暴,令她失去大部分身家,及後更要領取綜援生活。

 

失業兼中風,沒有收入和積蓄

「後生時好風光,買咗層樓,仲可以每年去旅行。之後製衣廠執笠,自己又年紀大,加上投資失利,無咗大半份積蓄,宜家直頭係失業老人,洗錢無咁疏爽喇。幾年前,突然有一日喺屋企中風,好彩當時有朋友嚟探我,即刻送我入醫院救得返,但康復期好漫長。自從患病後,我就拎綜援過生活。

 

客廳牆身有裂縫,廁所天花漏水,事主因財困未有處理

 

雖然我有層樓喺手,樓價又係咁升,都有諗過賣咗佢。但又諗如果賣咗之後,我可以住邊?出去租樓住,每年加租,我無工返又無乜積蓄,到時邊度搵錢交租?雖然宜家間屋都有50幾年歷史,舊就舊啲,客廳牆身有少少裂縫,廁所天花仲成日漏水,可能住頂樓,個天花『兒嬉』啲卦,有時漏得勁要擔遮去廁所。但都無辦法,我怕麻煩又無錢整,唔理佢喇,總好過瞓街,過得一日得一日。

 

有次社工彭姑娘嚟探我,佢見到我要擔遮去廁所,大表驚訝同詫異,佢好擔心我喺屋企好危險,問我點解唔搵人嚟整?我都想搵師傳整,但邊度有錢,宜家仲勉強去到廁所,到真係去唔到先再諗。

 

社工介紹「有需要人士維修自住物業津貼計劃​​」,但事主擔心已申領綜援無法得到津貼

於是彭姑娘幫我搵咗個由市建局推出嘅「有需要人士維修自住物業津貼計劃​​」,話可以資助我做屋企嘅家居維修,我係單身人士最高可以津貼4萬,初頭見到個申請資格要60歲先可以申請,我拎緊綜援唔知批唔批,於是無理到個計劃,擺埋一邊。之後彭姑娘再跟進我嘅情況時,佢再細心解釋我知,原來領取綜援人士都可以申請,即使有自住物業都可以,兩者之間無衝突,經過彭姑娘一番勸喻後,就填表申請。

 

彭姑娘都有提我唔好咁心急,因為要搵承辦商報咗價先,列明維修項目同價錢,畀市建局批,批准之後先至叫師傳嚟開工,咁就最萬無一失。

 

申請程序雖繁複,幸得社工跟進

但我一聽到咁多程序就覺得怕怕。好彩彭姑娘每一個程序都幫我跟進,又幫我搵咗好多間承辦商,因為有啲師傳嫌工程規模細,唔願意接呢類工程。好彩有彭姑娘幫手,終於搵到承辦商肯幫我做維修,宜家暫時將所有文件遞交到市建局,希望可以早日收到獲批消息。」

 

津貼計劃涵蓋範圍

很多綜援戶,有時可能擔心已伸領綜援而無法申請其他資助,但不同資助項目有不同條款,以「有需要人士維修自住物業津貼計劃」為例,這個計劃便可讓綜援人士申請,減輕他們的經濟負荷。此外,這計劃資助範圍涵蓋屋內至大廈外牆,例如修葺天台及平台防水層,改善滲水問題的工程;檢驗、修葺或更換破損的窗戶;改善樓宇外牆安全狀況的工程,修葺破損的批盪或紙皮石等。計劃詳情:

https://www.shunyuacademy.com/hk-knowledge/114

  

如果你或身邊朋友有需要申請資助項目,但不太了解整個計劃詳情或對申請手續、尋找承辦商等問題感到疑問或求助無門,歡迎在這裡留言與我們聯絡,我們樂意為有需要人士解答疑難,讓大家也可善用社區資源,共建安樂窩。

 

歡迎你可在辦公時間星期一至五9:00-13:00及14:00-18:00致電34138790或WhatsApp:5548 5238直接與我們聯絡。

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