家居維修對長者家庭來說，是一件切身又難以處理的事。當住所單位失修時，會增加家居意外危機，所以必須要適時妥善處理。但維修費用並非每一個長者家庭也負擔得起，所以不少長者的心態是「住得一日得一日」，但暗藏的家居風險卻與日俱增。阿明（化名）的父母，其住所出現不少問題，但維修費對他們來說是百上加斤。

老家收修，不敢帶孩子回去

「我係一個貨車司機，一家三口住公屋，全家得我一個搵錢，要養自己屋企同父母，每個月嘅收入都係啱啱好夠駛。每個星期我哋一家人都會返父母屋企食飯，等佢哋可以見吓個孫，但近排佢哋屋企有好多問題，我開始唔敢一家人返去。

老人沒有多餘積蓄，抗拒房子維修

我父母均年過七十，退休十幾年，住喺觀塘區單棟唐樓，我細細個都係住呢度，直到結婚先搬出去，所以佢哋呢個單位都有50年以上歷史。前幾年大廈大維修，佢哋迫住要夾錢，好唔容易拎咗一大半積蓄出嚟，所以宜家老豆一聽到『維修』呢兩個字，即刻耍手擰頭，好驚又要洗一筆錢。

在窗框鬆脫下晾曬衣服，危機處處

但事實上，佢哋屋企真係好需要裝修。上次上去食飯，發現飯廳個窗嘅窗鉸有輕微鬆脫，而窗外下面有晾衫架，我媽咪平日會喺度晾衫。當我發現窗鉸有輕微鬆脫，就即時幫佢哋扭返好啲螺絲，但其實窗花已開始有損壞跡象，已經勸阻媽咪唔可以再用晾衫架，好擔心佢會連人帶窗跌落街。

洗手間滲水，深夜上廁所易滑倒

另外，呢個單位只有一個廁所，同埋唔係乾濕分離，每次沖完涼都要抹地，以免去廁所時因地滑而跌倒。但近排廁所馬桶下面位置不時出現滲水，幸好滲出來是淡水，但就令個廁所地下長期濕滑。佢哋嘅解決方法係不時入廁所抹地，但呢個絕對唔係一個折衷嘅方法，加上佢哋深夜成日都要去廁所，好擔心佢哋瞓到睡眼惺忪，一不留神就會喺廁所跌倒，好危險。

老人及兒子沒法負擔維修費，子欲向朋友借貸

兩大家居危機真係殺到埋身，我只好又硬住頭皮勸兩老要做家居維修，老豆一聽到要維修即刻話：『上次大廈維修，我哋已經用咗一大半積蓄，銀行淨低嗰啲係我哋嘅棺材本。我都唔知喺邊度搵錢返嚟整，由佢啦，我哋自己小心啲應該無事嘅。』我好想幫佢哋，令佢哋可以住好啲，但我每個月嘅收入都係啱啱夠駛，又無積蓄，無錢幫佢哋。喺呢個時候，我唯有問朋友借錢解決。

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朋友介紹『有需要人士維修自住物業津貼計劃』

朋友一聽到我話借錢幫父母屋企裝修，佢即時問：『你父母幾多歲？係咪自住物業』。初時諗係咪想叫我父母按咗層樓？原來佢係想介紹『有需要人士維修自住物業津貼計劃』畀我哋，最高可獲8萬蚊資助。

『有需要人士維修自住物業津貼計劃』申請資格

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於是我就再細睇呢個計劃嘅申請條件同詳情。呢個計劃由市建局負責，為有需要自住業主提供財政資助，津貼維修自住樓宇嘅費用，改善樓宇失修嘅情況，加強居所安全。申請人須持有有效香港身份證、自住單位業主、年滿60歲，如有配偶亦均需同住此單位內，不過仲有一個重要條件，就係入息同資產限額。一對長者夫婦每月入息限額為 $15,810，資產限額為 $1,704,000，資產限額當然不包括有關自住物業嘅價值。

『有需要人士維修自住物業津貼計劃』資助範圍

我父母都符合申請資格，於是再細睇可以資助嘅範圍。以我哋嘅家居維修需要，計劃都可以包括：修葺破損嘅批盪或紙皮石；檢驗、修葺或更換破損嘅窗戶；更換食水喉等，似乎都啱我哋想維修嘅部分，於是我就去搵師傳（即承辦商）報價，因為交申請表時要將報價單，連同承辨商嘅商業登記一次過交。上星期我哋終於都交咗表，希望可以盡快批出，等我兩老都可以有個舒適嘅安樂窩。」

如申請有困難，歡迎聯絡我們

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有不少長者的想法，跟阿明爸爸類似—— 缺乏資金為家居作維修，而身陷家居意外的危機中。幸好市建局推出「有需要人士維修自住物業津貼計劃」，為長者們提供資助，解決生活和經濟負擔。如果申請人之前曾申請房協轄下的長者維修自住物業津貼計劃，仍可向市建局申請這個計劃，惟兩津貼下，可獲的津貼總額不會超出上限 (即80,000港元)。而申請人在提交表格起計10年內，最多可分4次申請。

如果你或身邊的長者朋友有需要申請，但不太了解整個計劃詳情，或對申請手續、尋找承辦商等問題感到疑問和求助無門，可向鄰近的長者中心查詢，或歡迎在這裡留言與我們聯絡，我們樂意為長者家庭提供協助，讓長者可無憂擁有舒適的居所。

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