修訂日期：2024年4月29日
有需要人士維修自住物業津貼計劃(有需要人士維修津貼)為有需要自住業主提供財政資助，維修保養物業及改善樓宇安全。每位合資格自住業主最高可獲80,000港元的津貼。有關津貼亦可用作償還申請人名下於屋宇署、香港房屋協會(房協)或市區重建局(市建局)的樓宇維修貸款。
津貼資助範圍主要針對影響樓宇安全的工程：
包括：石屎修葺工程、更換/維修窗戶或更換冷氣機架、檢驗工程、走火設備及滲水等工程及樓宇保養相關工程
🔹 持有效香港身份證
🔹 為住用或綜合用途樓宇內的住用單位業主
🔹 與配偶(如已婚)居住在申請物業
🔹 不得為未獲解除破產令的破產人士
🔹 年滿60歲長者，須符合入息及資產限額或；
🔹 長者生活津貼的受惠人或；
🔹 傷殘津貼的受惠人並須符合入息及資產限額或；
🔹 綜援受助人須符合入息並須同時符合以下：
a. 其同住家庭成員有65歲或以上長者； 或
b. 其同住家庭成員經由公立醫院或診所的醫生證明為殘疾人士或健康狀況欠佳人士；或
c. 其同住家庭成員沒有50歲以下健全成年人
1. 要自行找尋維修商（市建局不會介紹維修商給予申請人）
2. 提交申請表及所需文件
3. 市建局收到申請後會安排工程人員上視察（需時2-3個月內）
4. 在初步完成審批後，市建局會通知申請人原則上可獲批津貼款額申請人需與市建局簽署津貼協議
5. 市建局最多會給予6個月時間維修商完成工程
6. 遞交工程發票及收據
7. 房協工程師上門審核完工工程
8. 批出津貼
申請至完成工程一般需時要9個月。
包括：收入、退休金、年金、長俸；不包括：強積金供款、綜援、長者生活津貼及有關自住物業的按揭供款。
包括：海外物業、香港其他物業、車輛、保險、股票基金、債券；不包括自住物業
1. 申請表格
2. 申請人 / 配偶身份證副本
3. 婚姻證明文件副本（若已離婚，須提交離婚證明文件副本；若配偶已歿，須提交配偶死亡證明文件副本）
4. 綜援、長者生活津貼、傷殘津貼、生果金證明副本
5. 申請人/ 配偶須附上最近 3 個月銀行存摺或月結單紀錄副本
6. 住址證明副本（自住單位最近期之差餉單或水電煤單）
7. 維修商報價表副本
8. 維修商商業登記副本
紙本申請下載：https://www.brplatform.org.hk/f/page/10460/15376/Application%20Form%20(Individual%20).pdf
親身或郵寄遞交申請表至市建局辦事處：九龍汝州西街777-783號地下B室
每個津貼申請上限為80,000港元。
1. 在市建局職員未視察物業及審批報價及未與申請人簽署津貼協議前，切勿開展工程。任何未能視察施工前狀況的工程項目將不獲津貼。
2. 審批工程項目以原有核准圖則間隔作準，如工程項目或施工位置涉及任何間隔改動或在已作改動的位置上進行（例如：清拆廚房門/露台間隔 或 改變廚廁門口位置或 將廚房改建成開放式廚房或 將露台改建成廳房部份等），而該等改動未獲建築事務監督（例如：屋宇署及 香港房屋委員會）批准，有關工程項目將不獲批津貼。
3.每位申請人在首次成功申請有需要人士維修津貼的申請表提交日期起計10年內， 最多可分4次申請。
4.需要申請人墊支相關維修費用給予維修商，完工後申請人必須通知市建局職員再次上門視察工程是否符合審批就會將相關津貼經銀行轉入申請人帳戶。
Attention:
https://brplatform.org.hk/f/page/10460/15038/Inflat%20Works%20Reminder-BMGSNO.pdf
3188 1188
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