台灣房價高漲，與薪資所得不成比例。根據內政部的調查，想要在台北市買房，至少要15年不吃不喝才能買下一間房。而台灣薪資成長幅度低，也是年輕人買不起房的一大主因。根據統計，台灣青年的平均薪資低，因此，許多青年只能租屋或和父母同住，無法實現自己的成家計畫。目前，台灣仍有眾多青年沒有自己的房子，而且這個比例還在持續上升。 從夢想到實現小楊是一個25歲的大學畢業生，在一家公司擔任行銷助理，每個月的薪水大約2萬元。從小就希望能有自己房子的他，每個月要付一萬元的房租，還要負擔生活開支和學貸，根本沒有多餘的錢可以存，曾經試著去銀行申請貸款，但是都被拒絕了，因為他沒有足夠的收入和信用。他感到很沮喪和無助，覺得自己永遠也無法實現自己的夢想。 有一天，他無意中看到了一篇部落格文章，標題是「舜禹學堂幫我實現青年成家的夢想」。文章的作者是一位叫做小林的年輕人，他和小楊有著相似的背景和困境，於是他透過舜禹學堂的社工瞭解到了「2023年新青年成家安心貸款計畫」，並且成功的申請到了一筆低利率、長期、彈性還款的貸款，讓他能夠買到了自己心儀的房子。 小楊非常感激舜禹學堂和社工對他的幫助和支持，他覺得自己終於實現了自己的夢想。他也重新獲得了自信和勇氣，決定向女友求婚，希望能夠和她一起建立一個幸福的家庭。小楊在部落格上分享了自己的故事，希望能夠鼓勵和啟發更多像他一樣有青年成家夢想的人。 新青年安心成家貸款計畫新青年安心成家貸款計畫是一個由財政部推出的首購優惠貸款方案，主要為協助民眾購屋成家，並降低利息負擔。這個計畫的內容有以下幾個特點： l 利率下殺，由政府補貼一碼（共累積補貼0.375％），一段式利率從下殺到1.775％，兩段式利率則下殺到前2年1.565％，第3年起1.865％123。l 額度提升，從800萬拉高至1,000萬元，若所需貸款額度超過1,000萬，則可搭配其他貸款一起申辦。l 年限延長，從30年拉長至40年，降低每月支付本金，減輕購屋還款壓力。l 寬限期增加，從3年延長至5年，讓購屋族在資金運用上有較大彈性。一、承作銀行：臺灣銀行股份有限公司、臺灣土地銀行股份有限公司、合作金庫商業銀行股份有限公司、第一商業銀行股份有限公司、華南商業銀行股份有限公司、彰化商業銀行股份有限公司、兆豐國際商業銀行股份有限公司及臺灣中小企業銀行股份有限公司。 二、貸款對象：借款人符合民法規定之成年年齡以上，且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者。 三、貸款條件：1、貸款成數：最高8成核貸。2、貸款額度：最高新臺幣1000萬元。3、貸款年限及償還方式：貸款年限最長40年，含寬限期5年，本息分期平均攤還或本金分期平均攤還。4、貸款利率：以中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率為基準利率，自112年3月29日起為1.595%，計息方式採一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率擇一，一經選定不得變更。5、前款貸款利率之基準利率自111年3月23日起至115年7月31日止，減少調升0.125%；另自112年8月1日起至115年7月31日止，由內政部住宅基金補貼0.25%，惟轉貸之借款人不適用之。6、第四款各計息方式經依第五款調整後，利率如下：(1)、一段式機動利率按基準利率固定加0.585%（目前為1.805%）機動計息。但自110年1月1日起新貸放案件，按基準利率固定加0.555%（目前為1.775%）機動計息。(2)、二段式機動利率前2年按基準利率固定加0.345% (目前為1.565%）機動計息，第3年起按基準利率固定加0.645%（目前為1.865%）機動計息。(3)、混合式固定利率前2年採固定利率，第1年按「撥貸當時」基準利率固定加0.525%（目前為1.745%）固定計息，第2年按「撥貸當時」基準利率固定加0.625%（目前為1.845%）固定計息，第3年起按基準利率固定加0.645%（目前為1.865%）機動計息。7、貸款標的：申請日前6個月起所購置之住宅。 四、搭配措施：內政部「自購住宅貸款利息補貼」核定戶，若其住宅購置日期符合本項優惠貸款者，得搭配使用。 五、實施期程：實施日期至115年7月31日止，屆時視房屋市場情形及民眾之實際需求，再行檢討，必要時得予以延長。 成家安心貸款，讓你的夢想成真「2023年新青年成家安心貸款」計畫是一項非常有意義和實用的政策，它可以幫助許多努力打拼的青年，實現自己的成家夢想。透過這項計畫，青年可以獲得低利率、長期限、彈性還款的貸款條件，減輕自己的負擔和壓力。同時，也可以提升自己的生活品質和幸福感，享受自己的家庭生活。如有任何相關問題或想了解更多關於「2023年新青年成家安心貸款」計畫的資訊，可聯絡承辦銀行或舜禹學堂聯繫。 (公股銀行辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」聯絡窗口：https://www.nta.gov.tw/singlehtml/110)
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